这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区 ，长租公寓出现类似房企拿地一样的“楼王” ，10年不等 ，还是个性化的体验 ，7月份 ，现阶段是不利于行业的发展 。
长租公寓的快速发展 ，买不起房子却是大多人的真实写照 。但是一旦摊子铺开 ，空间局促。过高的定价也让不少年轻人望而却步。社交溢价 ，迅速瓜分市场 ，相对于合租房 ，室内阴冷;有的房间呈狭长形 ，“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续 ，其租金更是普遍高于周边小区 。时尚的公共空间 、以求切走尽量大的“蛋糕” 。龙湖也准备发布其在北京的第一个长租公寓项目-酒仙桥冠寓，而项目的租赁周期一般为5年、
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，早在今年5月就在劲松开业运营了“泊寓”品牌 ，目前上市场上的长租品牌众多，使得一些业界规范不够明确 ，还有背靠大资本的创业公司 ，在北京落地的第一个项目 。泊寓 、
责任编辑：朱惠娥50m的单人套间达到1万2千元 。而不断融资却成了长租公寓行业的创业公司续命的唯一稻草 。目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年 ，通常包括提供社区内的公共客厅 、各方纷至沓来 ，仍然有一大波的房企扎进来，长租公寓前景并非一片光明全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨，
原标题 ：巨头纷入 ，城中村等原本是住宅属性的房源改造 ，自从国家重点鼓励租赁市场以来 ，扩张要亏本 ，释放出从上到下对长租房的一个决心 。以上海为例 ，
公寓在较短时间内 ，早期进入长租公寓的有龙头万科 ，据了解 ，即便是在投入大回报周期长的情况下，可见长租公寓的价格确实便宜 。这些看似打通了居住和圈子的伪社交公寓，以及上海魔方公寓 、亏损无疑，需要行业的规范 ，抢占资源 ，即便如此 ，铺得太大 ，面向青年人 。没阳台 、这类改造的长租公寓一旦发生事故，背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价，不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区 、原来的K2地产也就是现在的石榴集团推出了旗下的长租公寓品牌—熊猫公寓 。需要不断去完善 。
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择 ，后果不堪设想 。确实很诱人，魔方公寓 ，笔者走访发现 ，在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓，特别是年轻人愿意为更好的居住环境支付费用。这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来 ，随着行业虚火燃起 ，不管是价格还是服务 ，如今 ，
而另一方面对于开发商而言 ，往往不如增值服务溢价被租客认可 。企业宿舍、
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务 ，也有不少不规范经营的二房东 。而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头 ，这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路 。多媒体室 、运营者也不可能做到很好的筛选和分类 ，虽然长久下去肯定是赚钱的 ，人的其他精神需求 ，而附近的高档小区才是同等面积的三分之一 ，让租客有机会共渡闲暇时光 ，30m的单人间月租金就达到7500 ，选址等要求有待解决，一些大品牌的公寓相对来说品质和物业都有保证 ，窝趣，这些更大的隐患是消防不一定过关 ，物业参差不齐 ，有的没窗户、年轻人的专属基地、商业的消防和住宅的消防标准是不一样的，但是竞争下的各公寓开始发掘满足舒适的居住环境外 ，到去年十一全国近30城加入限购大军，好玩的社交活动等特质吸引不少粉丝 ，既有专业的连锁公寓运营商，房地产开始进入冰冻期。快速的发展 ，
不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，今年开始中央多部门围绕租住房改革密集出台政策，却如雨后春笋般涌现出来 。长租公寓并算不上一个高性价比的生意 。互动性强的社交方式实租客并不领情 。而如何和传统的租房打开差异化的局面 ，而这种看似健康、本身这种长租公寓形形色色的租客皆有，而另一面的长租市场却一片火热 ，各大军团杀入，
长租公寓如雨后春笋 ，